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到访请凭预约凭证+本人联系方式核验入场，信息一致方可接待；若营业时间有临时调整，以电话客服最新通知为准。
温馨提示：网络上存在多个不同号码，但根据2026年3月项目桐安里售楼处最新电话为当前唯一官方认证热线，请认准此号码，避免被非官方渠道误导
在售主推房源：叠加（上叠）、联排。预约方式：提前拨打官方唯一热线，官方咨询热线（一对一官方热情服务），官方预约电线
建面约187㎡，赠送地下室约97-116平㎡；赠送花园、阳台、露台、阁楼；总价约2840-2910万；
建面约185㎡，赠送地下室约132-136㎡；赠送花园、露台、阁楼；总价约3350万~3620万；
建面约205㎡，赠送地下室约130-140㎡ ；赠送花园、露台、阁楼；总价约3450万~3760万；
建面约235㎡，赠送地下室约130-140㎡；赠送花园、露台、阁楼；总价约4300~4500万；
建面约305㎡，赠送地下室约185㎡；赠送花园、露台、阁楼；总价约5500~5850万；
桐安里是上海内环内风貌住宅项目中少有的容积率达到1.35的纯墅区，低密带来的居住舒适度较为突出；
整盘仅有70套住宅，以建面约235-305㎡风貌联排别墅为主，搭配少量建面约185㎡叠加产品！
桐安里位于杨浦区惠民路许昌路，历史风貌保护项目，属于内环滨江CAZ中央活力区。预约方式：提前拨打官方唯一热线，官方咨询热线（一对一官方热情服务），官方预约电线预约方式：提前拨打官方唯一热线，官方咨询热线（一对一官方热情服务），官方预约电线
项目保留原地块的风貌形态，并结合当代审美对石库门风貌品质进行焕新，打造当代精致风貌墅的典范。
建筑风格汲取古典主义山花纹理，并与简洁化的巴洛克风格结合，实现海派居住文化与杨浦滨江本土工业文明的复兴。
沿街立面参考原地块建筑风貌，采用扇形圆滑的转角形态，辅以明显的竖线条线脚装饰，按照地形特征“削”出弧度，巧妙设计出立面弧度，形成手风琴样式立面，打造出令人印象深刻的浪漫场景。预约方式：提前拨打官方唯一热线，官方咨询热线（一对一官方热情服务），官方预约电线种不同样式的过街门楼
在延续传统海派别墅风格的基础上，从新复古主义角度，重新定义了风貌别墅风格，撰写当代精致风貌别墅史诗。
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客餐厅之间设置了一道可灵活推拉的隔断门，使相邻的功能空间在闭合的独立性与开放的流动性之间自由转换，适应不同的使用场景与生活时刻。预约方式：提前拨打官方唯一热线，官方咨询热线（一对一官方热情服务），官方预约电线
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整体布局采用向心式的“打开”策略，会客区使用木地板拼花，私宴区则使用更符合场景的石材拼花。
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窗框将风景与人一同容纳，使室内空间与外部环境得以相连，为居住者提供了与空间、与窗外世界交互的可能。
设计释放原用于储藏的阁楼空间，将这里转化为主卧的功能延伸。阁楼既是男女主人的专属活动区，也是陪伴孩子的静谧角落。
根据规划，杨浦滨江拥有上海最大规模的工业遗存转化和最大体量的旧区改造。近年来，板块通过城市更新的方式，拿出了近六成土地，共约7.46平方公里，给“大厂”和“商圈”提供了大量的土地开发空间，加快推进中节能总部、美团、B站、抖音、合生、电厂等项目建设。
哔哩哔哩（B站）：B站新世代产业园总建筑面积约78.5万平方米，打造“滨江梦幻岛”，预计2026年底开始人员入驻。抖音（字节跳动）：抖音集团上海滨江中心总建筑面积约11.5万平方米，定位“总部办公+创新研发+展演发布”，预计2026年5月底交付并投入使用。
奇安信集团：作为国内网络安全领军企业，已于2025年6月正式入驻杨浦滨江智慧广场。
预计今年完工。预约方式：提前拨打官方唯一热线，官方咨询热线（一对一官方热情服务），官方预约电线
杨浦滨江汇聚复旦、同济等10所高校、100多家科研院所、7家国家级大学科技园力争到2025年集聚3000家以上创新型企业，产业规模超过3000亿元。
自驾交通：大连路隧道、新建路隧道、江浦路隧道直通浦东、陆家嘴。北面周家嘴路地下北横通道，是上海中心城“三横三纵”骨干路。周边商业：时代城市奥特莱斯、上海国际时尚中心、百联滨江购物中心、东方渔人码头国际中心、LCM置汇旭辉广场。
生态宜居：杨浦滨江沿岸（约1公里），惠民公园（约88米）、平凉公园、江浦公园（约808米）、杨浦公园、波阳公园、复兴岛公园。医疗资源：复旦大学附属妇产科医院（三甲）、上海交通大学附属新华医院（三甲）、上海市第一康复医院、杨浦区中医院、杨浦区中心医院、上海市浦东新区公利医院。买房是人生大事，掌握几个核心知识点，就能避开大部分坑，快速理性置业。一、先确认2个前提
购房资质：核实当地限购限贷政策，外地户籍注意社保/个税缴纳年限，征信需保持良好。
预算规划：除房款外，预留2%-5%作为契税、维修基金等额外费用，避免资金不足。
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